그녀는 흥분했다(보통 엄청난 https://www.nytimes.com/search?dropmab=true&query=천안산업단지 부동산 투자 실수의 첫걸음), 거대한 차고, 넓은 뒷마당, 말 안정, 훌륭한 공동체, 주인과 함께 내가 그것을 팔 때까지 주택 담보 대출을 기꺼이 소유하려고 했다.

무결성 당신은 원칙에 충실하다. 왜냐하면 무결성은 부동산에 필수적이기 때문이다. 이것은 당신이 당신의 은행가, 투자자, 그리고 집의 소유주들에게 신뢰할 수 있다는 것을 의미한다.

당신은 이야기를 인식합니다; 거의 항상 하나의 계열사가 있습니다 – 자신의 꿈을 훔치는 데 도움이 되는 군중 – 부동산 투자에서, 당신은 항상 친구로 알려진 삼촌을 공부할 것입니다 – 그들의 장소를 임대하고 있었고 그들은 나쁜 세입자들에 의해 뻣뻣 해졌습니다.

부동산 투자의 첫 번째 장점은 실행을 이해하기위한 것입니다 궁극적으로 시작, 그것은 바쁜 시간이 될 수 있습니다, 당신은 요구 시장에 배치 된 훌륭한 집을 구입해야합니다 동안 당신은 실제로 처음부터 건물, 그것은 심지어 더 지루한 사람이 될 수 있습니다 계약자를 처리하는 데 도움이 될 것입니다 일이 올바르게 움직이고 있는지 확인하십시오 일단 당신이 실제로 건물을 보유하면, 이들은 또한 세입자를 찾아야하지만, 일단이 모든 일을 완료하면, 나머지는 복잡하지 않습니다. 사실, 소유할 수 있는 부동산에 대한 예방 조치를 취할 수 있는 부동산 소유자를 선택할 수 있습니다. 이것은 단지 수표를 재개하기를 원하는 일시 중지로 인한 압력을 완화합니다.

경험이 풍부한 투자자를 찾는 것은 부동산 천안산업단지 투자의 일부를 보여주는 데 약간의 시간을 낭비하는 경향이 있습니다. 자신의 경험을 누구와도 쉽게 공유 할 수 있으며, 무엇을 체크 아웃해야하는지 조언 할 수 있습니다. 수리 외에도, 당신은 제 시간에 모기지 대출 의무를 존중하기 위해 항복 명령에 충분한 자금을 보관해야합니다.

결과 : 그것은 실행 가능한 리드의 감소없이 우리의 전화를 반으로 줄였습니다. 이것은 거대했습니다. 왜냐하면 나는 실제 리드에 대해서만 지불하기를 원하는 리드를 처리하기 위해 여행 센터에 꽤 높은 비율을 지불했기 때문에 이것은 우리를 많이 구해 주었고, 따라서 나의 Roi (ROI)는 증가했습니다. 당신이 전화를 사용한다면, 당신은 큰 덩어리를 발견했습니다. 어느 쪽이든, 큰 승리.

임차인이 부동산을 떠날 때, 실제로 덜 깨끗한 상태에 머물지 않을 것입니다. 누군가가 떠날 때마다, 당신은 화가와 카펫 범위 내부에 전화해야했습니다. 부동산 투자는 다른 모든 투자와 마찬가지로 돈을 벌거나 세금을 잃는 것입니다. 가처분 소득이 더 많다는 것을 의미합니다.

물론 당신은 자신의 집세를 타고 타게 될 것입니다. 또는 당신이 슬럼로드라면, 그러나 당신은 가지 않을 것입니다. 당신은 이러한 것들에 대해서도해야 합니다. 깨끗하고 존경할만한 부동산을 보존하십시오. 그리고 세입자에 대한 배경 기록 검사를할 때 실사를 해야 합니다. 그러나 현명한 투자를 해야 합니다. 물론, 건설 전에 약간의 SERIOUS 현금이 있을 수 있습니다. 그러나 만약 ( 아니, 시장 변화가 일반적으로 정확한 건물에서 이용할 수 있는 시장에 갑자기 35개의 동일한 부동산이 있다면? 당신은 얼마나 오랫동안 집과 재산에 부정적인 현금흐름을 취할 수 있는가?

다른 한편으로는 전통적으로 금융 레버리지라는 하나의 거대한 이점을 가지고있다 작은 주머니에서 투자를 만들고 재산을 얻기 위해 돈을 빌린 톤은 많은 사람들이 과거의 더 많은 것을 포함하는 장소입니다 결국, 투자 가치가 $ 50,000 또는 $ 100,000만큼 올라가면 수익률은 정확히 얼마를 넣었는지에 달려 있습니다 평균적인 사람은 무거운 재정적 인 금융을 사용할 수 없습니다 1930년대 초 이후 증권 거래소 거래에서의 레버리지

당신은 그 이야기를 염두에 두고 있다; 당신에게서 훔치는 꿈을 꿀 수 있는 군중의 한 부분이 있다.

부동산 투자에서, 당신은 항상 어떤 사람들의 삼촌을 듣게 될 것이다. 그들은 그들의 집을 임대하고 있는 친구를 능가하고 그들은 몇몇 나쁜 세입자들에 의해 뻣뻣해졌다.

게다가, 부동산 투자는 높은 최대치를 제공한다.

이것은 당신이 부동산을 발견하기 위해 적은 양의 자본을 모으기에 충분할 것이라는 것을 의미한다.

대부분의 은행들은 당신에게 새 집을 얻기 위해 쉽게 담보 대출을 제공할 것이다. 특히 당신이 좋은 신용 점수를 가지고 있을 때, 당신은 당신에게 맞게 당신의 할부금을 정리할 수 있다.

거의 모든 은행들은 보통 당신에게 현금을 갚기 위해 최대 25년을 줄 것이다. 또는, 당신은 아마도 당신이 임대료에서 받은 돈의 합계를 사용할 것이다.

당신은 미래에 임대료를 올릴 수 있습니다 이것은 당신이 당신의 모기지 자동차 대출의 일부로 실제 같은 금액을 지불하는 동안 당신이 잉여를 생산하는 데 도움이됩니다 이것은 물론, 어떤 주어진 기간 동안 변동하지 않는 구조화 된 대출 지불 사람이 발생할 수 있습니다

나는 짧은 판매, 도매 및 foreclosing 투자에 대해 배우는 많은 시간을 보내지 않을 것입니다, 특히 내가 풀 타임 투자자가되지 않을 경우.